ヌーベルヴィラージュひばり

  • 東京都西東京市谷戸町二丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 316戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,290万円
87.8万円/㎡
相場
6,069万円
84.7万円/㎡
4,655
5,598
6,540
7,483
AI査定結果
推定相場価格
6,069万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,598万円〜6,540万円
78.1万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ヌーベルヴィラージュひばり
6,290万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 71.63㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は72.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,290万円87.8万円3階 71.63㎡ 3LDK南東
2025/06/034,320万円53.1万円14階 81.3㎡ 3LDK南西
2025/04/284,400万円69.3万円2階 63.52㎡ 2LDK南東
2025/03/294,600万円72.4万円2階 63.52㎡ 2LDK南東
2024/11/115,980万円78.5万円2階 76.15㎡ 3LDK南
2024/11/115,980万円78.5万円7階 76.15㎡ 3LDK南
2024/11/114,780万円75.3万円6階 63.52㎡ 2LDK南
2024/11/025,990万円74.6万円4階 80.28㎡ 3LDK東
2024/10/276,090万円75.9万円4階 80.28㎡ 3LDK東
2024/09/096,190万円77.1万円4階 80.28㎡ 3LDK東
2024/06/216,480万円70.2万円5階 92.29㎡ 3LDK南西
2024/06/175,250万円64.6万円1階 81.3㎡ 3LDK南
2024/04/046,780万円73.5万円5階 92.29㎡ 3LDK南西
2024/03/035,880万円74.6万円13階 78.78㎡ 3LDK東
2024/02/246,280万円79.7万円13階 78.78㎡ 3LDK東
2024/02/245,450万円67.0万円1階 81.3㎡ 3LDK南
2024/02/154,580万円71.8万円6階 63.77㎡ 2LDK南西
2023/12/294,980万円62.0万円4階 80.28㎡ 3LDK南東
2023/12/274,980万円63.2万円9階 78.78㎡ 3LDK東
2023/12/274,980万円65.8万円7階 75.7㎡ 3LDK南西
2023/09/045,180万円68.4万円7階 75.7㎡ 3LDK南西
2023/08/247,480万円93.4万円15階 80.08㎡ 3LDK+WIC×南西
2023/08/245,500万円72.7万円7階 75.7㎡ 3LDK南西
2023/08/247,480万円92.6万円15階 80.82㎡ 3LDK南西
2023/08/245,550万円68.3万円1階 81.3㎡ 3LDK南
2023/07/297,480万円93.4万円15階 80.08㎡ 3LDK北西
2023/06/155,480万円69.6万円6階 78.78㎡ 3LDK南東
2023/06/147,480万円92.6万円15階 80.8㎡ 3LDK南西
2023/03/193,980万円65.6万円3階 60.71㎡ 1LDK南西
2023/03/115,380万円67.0万円4階 80.25㎡ 3LDK東
2023/02/205,680万円70.8万円4階 80.25㎡ 3LDK東
2023/02/016,180万円85.3万円8階 72.43㎡ 3LDK南東
2022/08/025,380万円61.8万円4階 87.11㎡ 4LDK南
2022/07/075,480万円68.5万円5階 80㎡ 3LDK南西
2022/05/134,780万円62.8万円2階 76.15㎡ 3LDK南
2022/04/145,590万円69.8万円15階 80.08㎡ 3LDK南西
2021/07/034,999万円56.5万円1階 88.45㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ヌーベルヴィラージュひばり
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 6,290万円87.8万円71.63㎡3LDK3階 / 15階建 南東2003年316戸SRC

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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ヌーベルヴィラージュひばり
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 17.3万円0.24万円71.63㎡3LDK3階 / 15階建 南東2003年316戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、西東京市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は西東京市の平均と比較して30.3%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積61.63㎡〜81.63㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+29.7%
西東京市
67.4万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ヌーベルヴィラージュひばり
所在地東京都西東京市谷戸町二丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数316戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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